建發(fā)公司受園區規劃建設局委托主要負責園區范圍內市政公共設施維護、城市照明維護、環(huán)衛保潔、綠化養護、公園管理、防汛閘站、泵站及垃圾中轉站等維護管理工作，維護面積1300萬(wàn)平米。
市政設施維護管理：
市政公共設施維護工程主要維護方位及數量：瀝青路面約84萬(wàn)平方米，人行道約31萬(wàn)平方米，橋梁28座，箱涵4座，公交站臺30座，果殼箱500個(gè)，道路指示牌185塊，雕塑15座等維護工作。
排水管道維護：截止目前，園區已建成市政排水管網(wǎng)135公里，其中雨水管道83公里，污水管道52公里，全部委托建發(fā)公司市政物業(yè)部負責日常維護管理。在全市首家實(shí)施雨污水管網(wǎng)閉路電視檢測系統，檢測范圍約135公里。公司每年對管道進(jìn)行一次疏通清淤，每?jì)赡陮艿肋M(jìn)行一次全面CCTV檢測，對檢測中發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)予以維護，確保園區的“地下環(huán)境”整潔暢通，同時(shí)對園區4600多個(gè)窨井全部安裝了防墜網(wǎng)，確保“一井一網(wǎng)”，有力保障窨井安全。
城市照明維護管理：
園區照明維護工作主要是負責園區市政道路已建成移交的路燈（含高桿燈）、公共區域景觀(guān)亮化、公交站臺亮化、雕塑亮化、廣告牌亮化等設施的維護；負責蘇宿園區交通信號燈（含控制柜、控制電纜等）、市政箱變（變壓器）、配電控制柜、城市照明電纜、防汛閘站變電所及垃圾中轉站變電所的日常維護工作；負責已建成運行但尚未移交的上述設施、樓宇亮化設施及沿街商戶(hù)店招燈箱的巡視、亮燈方式調整等日常管理工作。園區現有路燈（含高桿燈）2719套、燈盞數4500余盞，各類(lèi)景觀(guān)燈具3萬(wàn)余盞，照明專(zhuān)變26臺，亮化配電箱（柜）107個(gè)，交通信號燈71組以及其他城市亮化設施。
綠化養護管理：
負責園區已建成并移交的綠化養護工作，工程量：綠化面積約79萬(wàn)平方米其中喬木12萬(wàn)株、灌木（球類(lèi)）4千株、色塊草坪56萬(wàn)平方米等養護工作。園區綠化養護工作參照蘇州工業(yè)園區成功做法，實(shí)行市場(chǎng)化運作的方式，2016年通過(guò)公開(kāi)招標確定了二家養護單位，主要負責已建成并交付使用的綠化養護。
環(huán)衛保潔管理：
園區環(huán)衛保潔包括道路保潔（分一級道路、二級道路、三級道路）、河道保潔、臨時(shí)綠地保潔、公共廁所保潔、道路果殼箱垃圾收集、公共設施保潔及園區生活垃圾收運和中轉站管理等工作。
首座垃圾中轉站建成使用，實(shí)現生活垃圾統一收運處置。園區高標準規劃建設了五指山路垃圾中轉站，總投資約500萬(wàn)元，日處理能力達100噸，于2015年5月正式投入使用，堅持高起點(diǎn)、高標準配置收運壓縮設備，確定園區生活垃圾收運采用“分區收集-集中壓縮-統一收運”的總體思路，并制定了生活垃圾收運導則和實(shí)施方案，實(shí)現了園區生活垃圾統一收運，達到生活垃圾100%無(wú)害化處理，極大改善了園區環(huán)境衛生水平。
閘站維護管理：
園區目前已建成閘站4座，實(shí)行24小時(shí)專(zhuān)人值守。閘站建成后，防洪標準為50年一遇，排澇標準達到20年一遇，為園區經(jīng)濟社會(huì )建設發(fā)展提供防洪安全保障，同時(shí)枯水期蓄水有利于園區水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的建設，進(jìn)一步推動(dòng)進(jìn)蘇州宿遷工業(yè)園社會(huì )經(jīng)濟建設發(fā)展速度，提升了蘇州宿遷工業(yè)園的城市品位。
公園管理：
蘇州公園占地面積約10.2公頃，其中水面面積約4.1公頃。公園北部以硬質(zhì)廣場(chǎng)與堆坡綠化形成區域的主要空間特色。銀杏園、香樟園、圓融廣場(chǎng)、情侶灣、嬉水池共同為市民提供寬敞的景觀(guān)、交流、休息與活動(dòng)空間。具有新加坡特色的魚(yú)尾獅噴水雕像成為公園北部的標志景觀(guān)，同時(shí)也是秉承新加坡規劃理念開(kāi)發(fā)園區的象征。公園南部以大片的綠化植被營(yíng)造生態(tài)愜意的場(chǎng)景氛圍。疏林草地、荷塘月色、漁人碼頭、宿遷民居等成為南側主要景色。荷塘月色與宿遷民居更是帶有蘇州與宿遷兩地的地方特色，飽含兩地的地方特色，飽含兩地共建設園區的寓意。
公司主要負責公園區域及環(huán)形景觀(guān)帶的環(huán)境衛生、四害消殺、安全管理、財產(chǎn)管理、秩序維護、便民服務(wù)、參觀(guān)接待線(xiàn)路保障等工作。
